いちごオフィスリート投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,715円

(2025/12/15)

いちごオフィスリート投資法人が、第40期（2025年10月期）決算を発表した。 第40期は、「いちご富山駅西ビル」を売却した。物件売却益が前期より減少したため、前期比19.4％減益。101百万円を内部留保する一方、一時差異等調整積立金より105百万円を取崩し、また自己投資口の消却により投資口数1.1％減を反映し、1口当たり分配金は2,715円となった。 期末のポートフォリオは86物件、資産規模（取得額合計）は2,181億円、有利子負債比率は51.0％。 第41期（2026年4月期）は、「いちご立川公園通りビル」を取得、「いちご・みらい信金ビル」を売却する。物件売却益の減少により、前期予想比16.2％減益を見込む。101百万円を内部留保する一方、一時差異等調整積立金より105百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,274円となる見通し。 第42期（2026年10月期）は、賃貸収入は増加するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比12.3％減益を見込む。一時差異等調整積立金より105百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,062円となる見通し。 引き続きリニューアル等による資産価値及び収益向上、戦略的な物件売却を行う方針。